Il est une période dans la vie, où l’objectif premier est d’investir dans la pierre, de devenir propriétaire, et particulièrement dans un endroit qui nous tient à cœur, mieux : dans l’endroit de nos rêves. Vous l’aurez compris, quand certains rêvent de voyage au bout du monde, d’autres se fabriquent un projet immobilier sur l’île de beauté : la Corse, et plus particulièrement la ville d’Ajaccio. Quelques années plus tard, loin du tumulte de la ville, c’est dans les hauteurs que souhaitent se retirer ces amoureux de la nature. Dans ce genre de situation, il faut faire estimer et vendre au plus vite son appartement, ce qui en Corse, ne pose pas de problème particulier.
Comment faire pour estimer son appartement ?
En Corse, il existe plusieurs établissements spécialisés dans l’estimation d’appartement à ajaccio : c’est le cas de l’agence immobilière MAX IMMOBILIER. Effectivement, ce sont des experts dans la transaction immobilière, qui sont à même de proposer à leurs clients de nombreuses annonces de villas, d’appartements, de terrains à bâtir et biens commerciaux à la vente ou à la location sur la région d’Ajaccio et Corse-du-Sud. Faire appel à ce genre de société, c’est s’assurer de remettre votre appartement entre les mains de professionnels de l’immobilier, capable de réaliser une vente dans les délais les plus courts.
Quelles sont les obligations légales à respecter avant la mise en vente d’un bien ?
Dans le cadre d’une vente, le propriétaire du logement doit fournir un certain nombre de documents à l’acquéreur. C’est le cas des quelques données juridiques suivantes :
- Une servitude pour le droit de passage
- Une hypothèque
- Un pacte de préférence
- Un contrat publicitaire
Si l’appartement que vous vendez est placé dans une copropriété, vous devrez aussi fournir certains justificatifs comme le carnet d’entretien, le montant des charges courantes, les sommes que vous devez au syndicat ou encore le règlement la copropriété.
Comment être sûr de vendre rapidement son bien immobilier ?
Il n’y a rien de pire que d’avoir un projet en tête, avec un appartement qui vous reste sur les bras. Pour ne pas avoir affaire à ce genre de situation, il convient de faire en sorte que votre appartement soit irréprochable. Pour cela, vous pouvez faire appel aux professionnels de la décoration, c’est par exemple le rôle des home stager. En effet, ils sont à même de mettre en valeur l’intérieur de votre logement, de le rendre le plus fonctionnel possible. L’avantage est qu’ils auront un regard extérieur et complètement nouveau. C’est en plus l’occasion rêvée pour remettre un appartement au goût du jour, et de réaliser les quelques petits travaux nécessaires.
Quel budget faut-il compter pour une remise en état avant une vente ?
Il est difficile de répondre à cette question sans connaître l’état de l’appartement à rénover, car le montant des travaux est en rapport direct avec le type de travaux à effectuer. Cependant, en moyenne il faut compter entre 1000€ et 4000 € pour la rénovation d’un appartement de moins de 20 m² et entre 6000€ et 20000€ pour un appartement allant jusqu’à 100 m².
Comment pouvez-vous optimiser vos revenus locatifs?
Zoom sur le domaine de la construction
Financer son projet immobilier à travers un prêt immobilier
Investir dans la capitale parisienne: bons plans et astuces
Quelles sont les astuces pour investir dans l’immobilier ?
L’audit énergétique est-il nécessaire avant de se lancer dans une rénovation ?
Les avantages de travailler avec un professionnel de l’immobilier